这套漂亮的房子2018年年初上市的,当时正是房地产的低谷期,市场惨淡,贵的房子更是无人问津,并不是卖房的好时机,可是客人已经买了楼花,秋天交接,必须要卖这套房子,别无选择。


这套房子是几年前帮客人精挑万选买的,后院是树林,走出地下室,后院朝南,3800多尺,结构特别好,一楼书房,二楼三个套房,装修真材实料,后院的泳池和landscaping就花了15万,整栋房子真是无可挑剔,现在要卖真是舍不得。


这么好的条件的物业在市场上的很少,成交的也很少,也就是170多万卖价,实在不是我们心目中的理想卖价,我们这套地下室还没有装修,更是卖不到多好的价格,心里很是郁闷,可是又没有其他选择,还是得卖,我们怀着依依不舍的心情,打算先要高一点,时间上面还是很充足,可以先试试水,希望遇到一个识货的买家,所以我们先要价200万试试看。


 


做了漂亮的符合房子档次和风格的售前装饰,彻底清洁,专业摄影之后隆重上市了。可惜上市一段时间,无人感兴趣,客人要回国一段时间不方便有人看房,那段时间正是一年之中的最佳销售季节,可是客人必须离开,无奈之下只好先撤下去,等客人回来了再重新上市。


从前段时间的上市情况来看,200万的要价有些偏高,第二次上市我们调整了价格,调到190万,一个多月过去了,好不容易有人下了offer,结果还反悔了,真是无奈,眼看买的房子要交接了,没有更多的时间可以等待,我们再次调价到185万,这个要价基本符合当时的市场行情,果然,过了一段时间遇到了真心钟意的买家,经过几轮谈判,最后谈成了180万以上,交接日期也很理想,我们当年买的时候做了验屋,发现几个小问题都让前任卖主给修了,这次验屋就没发现任何问题,一切顺利,成交了!在当时的市场情况下是非常满意的结局。


上市期间客人吃了很多苦,每次有人看房之前要仔仔细细打扫房子,平时不能过多炒菜,卖一次房子真是不容易!经过几个月的努力,房子终于卖掉了,客人终于可以休息休息,安安心心的搬进他们的新房啦!

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Beds (Min)
Any
1
2
3
4
5
Baths (Min)
Any
1
2
3
4
5
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